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去年7月ღ◈,浦东正式提出“五环”水脉建设思路ღ◈,即通过建设陆家嘴水环ღ◈、世博水环ღ◈、张江水环ღ◈、南浦水环ღ◈、花木水环ღ◈,让112公里水系成为辖区13个街镇的天然纽带ღ◈,让约230万人口得以在家门口亲水ღ◈。目前ღ◈,浦东“五环”水脉建设项目和31个协同项目正同步推进ღ◈,将于明年6月基本实现整体竣工ღ◈。
拥有1.47万条段河湖的浦东新区ღ◈,正在探索全面提升水域的生态价值ღ◈、经济价值ღ◈、社会价值ღ◈,持续释放水生态的景观ღ◈、文旅ღ◈、土地价值等生态“复利效应”JDB电子网址ღ◈。而“五环”水脉工程建设是其中一项具有牵引性的工作ღ◈。
近日ღ◈,记者探访正在建设中的水脉工程ღ◈,发现水系联通的背后夕树舞子ღ◈,一张以生态为基底ღ◈、以人民为中心ღ◈、功能深度融合的水岸线网正在一点点织就——浦东共打通水岸堵点断带305处ღ◈、提升绿地312公顷ღ◈、治理水生态53.7公顷ღ◈,激活沿线万平方米ღ◈。在此过程中ღ◈,吸纳了人民建议逾五千条ღ◈,让全社会成为“五环”建设实际参与者ღ◈。
在浦东的建设历史上ღ◈,围绕水的治理与建设ღ◈,从来与社会发展ღ◈、城市生长同频共振ღ◈。川杨河不仅让35万亩农田远离水患ღ◈,也为浦东开发开放提供了重要的航运通道ღ◈;横穿陆家嘴的张家浜综合整治工程ღ◈,成为上海河道治理由“水利”功能转向“景观”功能的标志工程ღ◈;黄浦江东岸核心段22公里贯通ღ◈,形成服务于民的连续沿江慢行系统ღ◈。
在潍坊八村南侧污水处理ღ◈,ღ◈,坊馨苑水湾是陆家嘴水环生境营造的示范段之一ღ◈。改造前ღ◈,坊馨苑的岸线以硬质斜坡为主ღ◈。好处是设计相对紧凑ღ◈,节约了城市土地资源ღ◈。坏处则是切断了土壤和水体之间动植物的有机联系ღ◈,生态功能严重退化ღ◈。
此次“五环”水脉建设ღ◈,修复水生态ღ◈、构建动植物共生的栖息地ღ◈,可以说是一项基本任务ღ◈。为此ღ◈,坊馨苑水湾在改造中率先实施了一系列生态修复动作ღ◈:水体通过围合形成可控生态空间JDB电子网址ღ◈,逐步引入本土水生植物ღ◈、底栖动物和鱼类ღ◈;岸带疏伐密林后补植多种蝴蝶寄主植物吸引蝶类和鸟类ღ◈,还营造了水生植物群落和两栖类栖息地ღ◈。由景观营造到生态营造ღ◈,河流逐渐具备了自然演替和自净化能力ღ◈。
如今ღ◈,一处处水清岸绿ღ◈、鱼跃虾戏ღ◈、鸟鸣蝶舞的城市生境ღ◈,在“五环”之上苏醒ღ◈。在白莲泾东三里桥路河段ღ◈,流经此处的河面放宽形成一湾静潭ღ◈。河湾处将架设一道浮桥ღ◈、播撒半池荷花ღ◈,形成一幅鱼翔浅底ღ◈、草木繁盛的花溪生境ღ◈。水上是看得见的景观优化ღ◈,水下是看不见的生态复苏ღ◈。一批黄浦江流域的“原住民”种群恢复后ღ◈,还将向上下游自然扩散ღ◈,带动更大范围水生态的恢复ღ◈。
“五环”还是乡土植被修复的天然试验场ღ◈。萌遇森光口袋公园ღ◈,是世博水环42个口袋公园之一ღ◈。在这里ღ◈,33种乡土适生树木造型各异ღ◈,构成一处佳木秀而繁阴的盎然生境ღ◈。上海市园林工程有限公司世博水环项目负责人伍鹰翔沿路指点ღ◈:“这几棵是雪松JDB夺宝ღ◈,ღ◈、水杉ღ◈、香樟ღ◈,那几棵是榔榆ღ◈、喜树ღ◈、光皮梾木ღ◈,此前较少应用于园林绿化中ღ◈。不过ღ◈,它们作为乡土适生树种JDB电子网址ღ◈,适生性强ღ◈、景观表现好ღ◈、维护成本低ღ◈,‘五环’建设中将大量使用ღ◈。”此外ღ◈,萌遇森光口袋公园草坪也选用了地产草种——中华结缕草“南农蓝光”JDB电子网址ღ◈。
“五环”建设作为城市重大工程ღ◈,还要发挥城市治理功能ღ◈。浦东新区生态环境局建设管理处二级调研员杜俊介绍ღ◈,在工程建设中ღ◈,水污染治理ღ◈、排涝功能治理等工作都在同步进行ღ◈。如在德州七村居民区沿川杨河的一侧ღ◈,过去因无围墙围挡ღ◈,每遇汛期河水极易倒灌进入居民底层天井ღ◈。此次“五环”建设中通过踏勘与研究ღ◈,主管部门协同街道优化了排水设施ღ◈,让老百姓自此远离“水患”ღ◈。
浦东新区生态环境局基建中心副主任丁红良告诉记者ღ◈,在驳岸的贯通过程中ღ◈,一共涉及腾地退界188处ღ◈、堵点断带贯通305处ღ◈。
其中ღ◈,堵点断带的贯通ღ◈,考验的是现代设计和施工的能力ღ◈。丁红良介绍ღ◈,在陆家嘴水环芳甸路段ღ◈,水岸线在芳甸路桥下被阻断ღ◈,还因高度过低无法架设浮桥让行人通行ღ◈。为了消除断带ღ◈,施工单位创新选用了“抛石造陆”的方式设置水中桥ღ◈,将原本380米左右的绕行距离缩短至80米ღ◈。这也是上海首次采用该技术进行桥下贯通的成功实践ღ◈。
腾地退界ღ◈,大都需要相关利益方把原来河岸边的围墙向内“推”几米ღ◈,让出一条沿河的路来ღ◈。这就意味着ღ◈,每攻克一处ღ◈,都需要有人作出权利的让渡ღ◈。“这件事能做成ღ◈,可以说靠的是浦东全社会的理解和支持ღ◈。”杜俊说ღ◈。
建业新村小区是一个紧邻水环南侧的老旧小区ღ◈,有1243户居民ღ◈。多年来ღ◈,河道岸线渐渐成了小区居民停车的“后花园”ღ◈。每到傍晚ღ◈,约300米的岸线停满了小区居民的私家车ღ◈。
想要贯通岸线ღ◈,必须先解决居民切实存在的停车问题ღ◈。“通过拉直绿化增加车位37个ღ◈,对不规则地块重新画线个ღ◈,与周边单位协商资源共享增加车位20个……”建业居民区党总支书记岳璐璐掰着手指回忆ღ◈,一年前ღ◈,街道和居委下大力气挖增量ღ◈、找资源夕树舞子ღ◈,硬生生凑出近90个车位增量ღ◈,终于使贯通方案得到支持ღ◈。
类似的案例不胜枚举ღ◈。以陆家嘴水环为例ღ◈,水环贯通专班与沿线街道ღ◈、居委ღ◈、物业和居民代表对接协商共87次ღ◈,各小区同意退界腾地共3100平方米建设步道ღ◈;与沿线相关企事业单位对接协商88次夕树舞子ღ◈,各单位退让地块共1.57万平方米ღ◈,同步推进建设方案ღ◈。
就这样ღ◈,陆家嘴水环打通了沿线个口袋公园“串珠成链”ღ◈,圆满画出一个12.5公里环形的陆家嘴水环公园绿地ღ◈。
协商ღ◈,不仅仅是为了解决问题JDB电子ღ◈!ღ◈,在“五环”建设过程中ღ◈,更体现在集聚社会力量和群众智慧ღ◈,让最终的效果更体现“百姓意志”ღ◈。
上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司景观院二所副所长吴若昊介绍ღ◈,从设计伊始ღ◈,浦东就定下“开门做水环”的工作理念ღ◈,水环设计方案征询和施工建设过程中ღ◈,相关部门向人大代表ღ◈、政协委员以及沿线居民和企事业单位广泛征集意见ღ◈,共采纳逾5000条人民建议融入设计方案ღ◈。
在陆家嘴水环“焕彩花木”段与芳甸路地铁站之间ღ◈,一段新建的连接便道成为“开门做水环”理念的代表性项目ღ◈。
在这处水岸线ღ◈,地铁站与周边小区之间仅有一条居民自发踩出的泥泞小道ღ◈。浦东新区生态环境局联合建交委ღ◈、花木街道ღ◈、居委会ღ◈、业主代表及施工设计单位多方协同ღ◈,经过多轮协调和现场踏勘ღ◈,确定了新建便道方案ღ◈。经过20多天施工ღ◈,一条两侧四季花开的小径贯通居民区与地铁站ღ◈,成为沿线居民出行的必经之路ღ◈。
2023年ღ◈,上海发布关于促进城市功能融合发展ღ◈、创新规划土地弹性管理的实施意见ღ◈,提出公园绿地允许混合设置文化ღ◈、体育JDB电子首页ღ◈。ღ◈、休闲等公共服务设施ღ◈。根据政策要求ღ◈,世博水环在沿线个具有商业功能的空间ღ◈,即“十二驿站”ღ◈。
十二驿站将打造轻食餐饮ღ◈、文化教育ღ◈、体育健身ღ◈、宠物经济ღ◈、亲子休闲等多元融合业态ღ◈。上海陆家嘴建设发展有限公司市场营销高级经理李霞介绍ღ◈,其中“星河驿”和“林蝉驿”夕树舞子ღ◈,均将引入旺旺集团旗下邦德咖啡品牌ღ◈,策划打造邦德咖啡的一系列IP营销玩法ღ◈。
“莲梦驿”位于白莲泾汇入黄浦江的门户ღ◈,这处驿站将公共服务与文化功能融合ღ◈,以“有一种叫云南的生活”为主题打造集青年社交聚场ღ◈、跨界资源引力场ღ◈、城市文化孵化器于一体的创新品牌ღ◈。同时ღ◈,承载上海世博记忆的“海宝”等主题雕塑也将坐落于此ღ◈,再现世博印记ღ◈。
“牵黄驿”则引入了宠物空间营造品牌“超级毛球公园”ღ◈,打造养宠家庭特色市民驿站ღ◈,并配套建设宠物冲浪池ღ◈、操场ღ◈、自助洗护区等场景ღ◈,满足市民休闲与宠物社交的双重需求夕树舞子ღ◈,目前已经营业ღ◈。
当然ღ◈,除了对岸的开发ღ◈,“水”本身也可以成为产业的载体ღ◈。在张江水环一期示范段ღ◈,智慧河水波光粼粼ღ◈,每到工作日傍晚或周末ღ◈,吸引了众多市民到此参与水上运动ღ◈,各式皮划艇和桨板在河面争流ღ◈。火爆的水上运动ღ◈,为河畔商户带来大量客流ღ◈。一尺花园张江水岸店店长李荞说ღ◈,门店的选址使其在品牌80多家门店中独树一帜ღ◈:自今年6月营业以来ღ◈,以排名倒数的经营面积创造了排名前列的营业额ღ◈。
在陆家嘴水环花木水域ღ◈,河道笔直宽阔ღ◈,水清岸绿ღ◈,在花木赛艇俱乐部创办人高伟看来ღ◈,这是一处开展赛艇运动的理想水域ღ◈。然而ღ◈,水环建成前ღ◈,这段岸线地处断带ღ◈,日常鲜少有人路过ღ◈。正是陆家嘴水环的建设ღ◈,为这处水域带来了巨大消费活力ღ◈。岸线多人ღ◈,成为国内知名的民间赛艇训练基地ღ◈。
一条滨水空间走廊JDB电子网址ღ◈,为公众提供了集运动ღ◈、休闲ღ◈、观景ღ◈、消费于一体的多功能空间ღ◈,成为市民跑步ღ◈、骑行ღ◈、亲子出游的热门线路ღ◈。目前ღ◈,陆家嘴水环的岸线上环境监控ღ◈,ღ◈,“驿亭—口袋公园—商业节点”的三层空间布局吸引了餐饮ღ◈、文创ღ◈、休闲ღ◈、夜市等众多业态集聚ღ◈。每到夜幕降临ღ◈,水岸灯光与水景交相辉映ღ◈,水舞桥ღ◈、世纪公园ღ◈、金融文化公园ღ◈、塘桥公园等沿线节点和步道同步亮灯ღ◈,为市民勾勒出一条流光溢彩的夜游线ღ◈。夜跑ღ◈、夜骑ღ◈、夜拍等活动带动周边众多商业业态延长营业时间ღ◈,夜间活跃度显著提高ღ◈。
空间品质和景观价值提升ღ◈,也间接带动了区域商办和住宅热度ღ◈,受到热捧ღ◈。采访中ღ◈,一些水岸沿线楼宇反映ღ◈,滨水空间周边办公楼宇租金表现稳健ღ◈、需求旺盛ღ◈,“看得见水”已成为吸引租户的重要竞争优势ღ◈。土拍市场上的表现更为直观ღ◈,世博水环白莲泾段的浦东南码头地块不久前成功出让ღ◈,一共吸引9家房企111轮报价ღ◈,最终以40.04%溢价率成交ღ◈。
沿线产业园区ღ◈、商业园区的更新意愿也被大大激发ღ◈。上海宏慧创意商业管理有限公司项目经理张川感慨ღ◈,是世博水环的建设为园区业态升级带来了良好契机ღ◈。“自水环工程开工以来ღ◈,已有多批意向客户到园区洽谈经营项目ღ◈。”目前ღ◈,园区仍处于施工阶段ღ◈,正在有序引进一批面向周边居民的社区商业ღ◈,激活存量产业空间ღ◈。
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